Le propriétaire d’un bien immobilier assure son patrimoine à concurrence de la valeur à neuf qui est la valeur de reconstruction.

Le contrat d’assurance pour le locataire assure la responsabilité locative à concurrence de la valeur réelle du bien et prend donc en compte la vétusté des biens.

Ce ne sont donc pas les même types de garanties et c’est pourquoi le propriétaire et le locataire doivent prendre tous les deux une assurance.